沈陽市租賃房屋治安管理規(guī)定公布！
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沈陽市租賃房屋治安管理規(guī)定 （2023年12月28日沈陽市人民政府令第98號公布） 第一條? 為了加強租賃房屋治安管理，保護租賃房屋雙方的合法權(quán)益，維護社會治安秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。 第二條? 本市行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理，適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。 第三條? 市和區(qū)、縣（市）人民政府領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋治安管理工作，健全工作協(xié)調(diào)機制，保障工作經(jīng)費，組織實施租賃房屋治安防范信息化建設(shè)和信息資源的整合共享，維護租賃房屋治安秩序。 第四條? 市公安機關(guān)負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋治安管理工作的統(tǒng)籌規(guī)劃和組織指導(dǎo)。 區(qū)、縣（市）公安機關(guān)負責(zé)指導(dǎo)、推進、落實、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋治安管理工作。 公安派出所按照職責(zé)分工具體負責(zé)租賃房屋信息采集登記、監(jiān)督檢查等治安管理工作。 第五條? 房產(chǎn)、應(yīng)急管理、市場監(jiān)督管理、大數(shù)據(jù)、財政等有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好租賃房屋治安管理相關(guān)工作。 第六條? 村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法治宣傳教育和治安管理工作。 第七條? 出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，應(yīng)當(dāng)符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險和違法建筑的房屋，不得出租。 出租房屋應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位。人均租住建筑面積不得低于本市的最低標(biāo)準(zhǔn)，承租人之間有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)的除外。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和儲藏室以及其他非居住空間不得出租供人員居住。 第八條? 出租人應(yīng)當(dāng)持有效身份證件，通過下列方式之一向公安機關(guān)辦理治安登記： ?。ㄒ唬┩ㄟ^網(wǎng)上住房租賃交易服務(wù)平臺在線自主登記； （二）到房屋所在地公安派出所登記。 委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺、房屋租賃企業(yè)或者其他單位、個人出租房屋的，可以約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者、房屋租賃企業(yè)、代理人登記。 第九條? 房屋出租人的治安責(zé)任： ?。ㄒ唬┎坏脤⒎课莩鲎饨o無有效身份證件的人員； ?。ǘΤ凶馊说男彰?、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況向房屋所在地公安派出所登記； （三）承租人是外來暫住人口、境外人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)或者告知其及時向房屋所在地公安派出所登記； ?。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)承租人及其同住人員利用出租房屋進行違法犯罪活動的，應(yīng)當(dāng)及時向公安機關(guān)報告； ?。ㄎ澹ψ赓U房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患； ?。┓课萃Ｖ棺赓U的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓才沙鏊k理注銷手續(xù)； （七）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； （八）法律、法規(guī)規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。 第十條? 同一棟樓內(nèi)具有下列情形之一的，出租人應(yīng)當(dāng)建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理責(zé)任，并指定專人或者通過信息采集系統(tǒng)向公安機關(guān)即時報送相關(guān)信息： （一）出租房屋達到10間以上的； ?。ǘ┩环课菥幼∪藬?shù)達到15人以上的； ?。ㄈ┮孕r、天數(shù)為單位計算租期出租房屋的。 委托代理人管理出租房屋的，代理人應(yīng)當(dāng)按照第一款規(guī)定履行治安責(zé)任。 第十一條? 房屋承租人的治安責(zé)任： ?。ㄒ唬┫虺鲎馊颂峁┯行矸葑C件； ?。ǘ儆谕鈦頃鹤∪丝诘?，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)向房屋所在地公安派出所登記； ?。ㄈ⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地公安派出所報送轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借信息，并承擔(dān)出租人治安責(zé)任； （四）安全使用承租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人予以消除； ?。ㄎ澹┏凶獾姆课莶坏糜糜谏a(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品； ?。┎坏美贸凶獾姆课葸M行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制造銷售假冒偽劣商品等違法犯罪活動； （七）發(fā)現(xiàn)同住人員有違法犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)及時向公安機關(guān)報告； ?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。 第十二條? 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助公安機關(guān)做好租賃房屋治安管理相關(guān)工作。 第十三條? 在租賃房屋登記中采集的信息受法律保護，任何組織和個人不得非法收集、使用、加工、傳輸他人信息。 第十四條? 廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體應(yīng)當(dāng)加強租賃房屋治安管理公益宣傳。 鼓勵通信運營商、廣告發(fā)布者、信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向社會發(fā)布租賃房屋治安管理公益信息。 第十五條? 違反本規(guī)定的行為，法律、法規(guī)、規(guī)章已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。 第十六條? 公安機關(guān)及其工作人員在租賃房屋治安管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十七條? 本規(guī)定自2024年2月1日起施行。 點擊關(guān)注接著看↓↓↓ 來源：沈陽市政論官網(wǎng)
